2022年3月4日——奥斯汀

这是连续第七年了, 德克萨斯州的房屋销售数量和中位数价格创下历史新高, according to the 2021年德州2021十大正规彩票app年度回顾 报告今天发布的德州2021十大正规彩票app经纪人®.

“2021年对德州2021十大正规彩票app来说是激动人心的一年,” said Russell Berry, 2022年Texas REALTORS®主席. “住房需求创历史新高, 我们看到了很多多份报价的情况, 包括那些吸引了几十个买家，最终以远高于要价的价格成交的房子. 一些买家发现这是一个令人沮丧的环境. 与您的REALTOR®密切合作-无论是卖方整理报价还是买方试图通过报价获得成功-从未如此重要.”

全州的房屋销售量增加了6个百分点.2021年2%，销量416,853辆. 年末住房库存降至1.2个月，下降0.2020年底起4个月. 根据德州2021十大正规彩票app研究中心的数据, 一个供需平衡的市场需要6.0 and 6.5 months of inventory.

Luis Torres, Ph.D.他是德克萨斯2021十大正规彩票app研究中心的研究经济学家&M University, commented, “抵押贷款利率上升将削弱住房需求，并在2022年抑制部分房价压力. 2021十大正规彩票app市场将保持强劲，主要的不利因素是待售房屋库存较低, 特别是在较低的价格范围内. 房屋建筑商正在努力满足需求, 但他们都面临着地价过高的问题, materials, and labor. 预计供应链问题将有所改善，这将减轻建筑商在未来几个月面临的一些成本, 但新房建设预计将滞后于住房需求.”

房价中位数达到30万美元，上涨15%.7% from the prior year. 每平方英尺150美元的中位数价格上涨了16%.9% from 2020 and a 35.6% jump since 2017. 房屋平均在市场上停留了34天，比2020年减少了21天.

贝里主席总结道, “我们看到该州有很多新住宅建设, 但德州的人口也在持续增长. 由于需求居高不下，价格上涨, REALTORS®知道努力确保在德克萨斯州实现房屋所有权的重要性.”