可以，只要你得到业主的同意. 根据《十大网络彩票平台大全》第16-14条的实务标准, 除非得到业主的知情同意，否则你不应故意责成业主支付多于一笔佣金.
您可以填写并附上 列出的排除事项附录 (TAR 1402)加入你的上市协议，以帮助澄清你的权利和业主的权利和义务，如果业主在指定的时间内出售给指定方.
一个房主刚刚终止了她在另一个经纪人那里的房源让我把她的房子卖了. 双方使用《终止上市协议》(TAR - 1410)终止其上市, 业主还同意，如果她在未来两个月内将房产出售给指定的买家，她将向之前的经纪人支付一笔费用. 如果她在这段时间内卖给指定方，我还能得到佣金吗?
有书面协议吗, 例如《十大网络彩票平台大全》, 这是经纪人与买方建立代理关系的唯一途径?
No. 虽然代理关系可以在没有书面协议的情况下代表买方行事, 建立代理关系的最好方式是把经纪人和他或她的客户的权利和义务写在一份签署的书面协议中,.
除了是一种良好的商业惯例, 为什么经纪人和客户之间的关系应该以书面形式存在，还有其他几个原因:
- 除非你与卖方或买方签署书面协议，同意支付你的佣金，否则你不能强制执行你向卖方或买方收取佣金的权利, 根据第1101条.2021十大正规彩票app许可法第806(c)条.
- 第1101节.《2021十大正规彩票app许可法》第559条规定，作为中介的经纪人必须获得交易各方的书面同意，并且书面同意还必须说明谁将向经纪人付款.
- 《2021十大正规彩票app》第9条要求REALTORS®应尽可能确保协议为保护各方而采用书面形式.
我必须向MLS报告我客户的销售价格吗? 我听说德州是保密州.
美国职业足球大联盟规定，出售上市财产, 包括销售价格, 上市经纪人应及时向MLS报告. 因此， 住宅2021十大正规彩票app上市协议，独家销售权 (TXR 1101)在第6(a)段中包含了一个通知，该通知详细说明了这一要求，以便客户了解其经纪人的义务. 当地的MLS规则也控制了如何, if, 或者当销售价格可以被经纪人披露或用于广告时.
得克萨斯州作为非披露州的地位意味着上市经纪人不必向MLS披露销售数据，这是一种误解. 这不是真的. 而, 这意味着政府实体——包括地方评估机构——不能强迫任何人向这些实体提供销售价格.
我最近卖了一套在MLS挂牌的房子，一个邻居打电话问我售价是多少. 我能告诉他们吗?
是的. 如果你把房子挂牌出售，或者作为买家的经纪人参与了交易, 你可以分享销售价格. 2021十大正规彩票app您在分享销售价格前征得客户的同意.
只要MLS将销售价格信息归类为机密信息，并限制参与者和订阅者使用，MLS规则允许MLS强制要求向MLS报告销售价格.
参与MLS的其他经纪人可以对您列出的房屋的销售价格信息做什么-与客户和客户分享或将其用于广告, 例如，这取决于您的MLS规则. 联系你自己的MLS获取更多信息.
因为德克萨斯州是一个不公开的州，所以上市经纪人或买方经纪人被禁止透露销售价格，这是一种误解. Non-disclosure relates to the ability of government entities such as appraisal districts to compel disclosure of sales prices; it does not mean sales prices are confidential by default. 对销售价格使用的限制源于当地的MLS规则.