公平住房的历史
什么是公平住房法?
你需要做的更多
作为你遵守《2021十大正规彩票app》承诺的一部分, 你同意遵守比《2021十大正规彩票app》更严格的规定.
除了七个受联邦法律保护的阶级外，种族, color, 宗教, 性, 残疾, 家族的地位, 和国籍——《2021十大正规彩票app》第10条说，你不能因为性取向或性别认同而歧视别人.
《2021十大正规彩票app》保护每个人不受种族歧视, color, 国家的起源, 宗教, 性, 家族的地位, 或者残疾——所谓的七个受保护阶层. 具体地说, 根据某人在受保护类中的成员身份，禁止以下行为:
- 拒绝出租或出售房屋的
- 拒绝协商住房问题
- 使住房不可用
- 拒绝居住
- 为住宅的出售或出租设定不同的条款、条件或特权
- 提供不同的住宿服务或设施
- 虚假地否认房屋可供检查、出售或出租
- 从事轰动一时的实践
- 拒绝任何人进入或成为与房屋出售或租赁有关的设施或服务(如多重挂牌服务)的会员
- 威胁, 强迫, 令人生畏的, 或干涉任何人行使公平住房权或协助他人行使该权利
- 种族歧视的:表明基于种族的限制或偏爱的广告或声明, color, 国家的起源, 宗教, 性, 家族的地位, 或残疾.
也有豁免
查看当地法律
德克萨斯州的社区可以增加《2021十大正规彩票app》提供的保护. 圣安东尼奥, 例如, 禁止基于退伍军人身份的歧视, 性取向, 性别认同. 奥斯汀还添加了性取向、性别认同、婚姻状况、学生状况和年龄. 联系你当地的住房办公室，了解你所在地区的保护措施.
《2021十大正规彩票app》并不适用于所有情况. 一般来说，这些规则不适用于:
- 不超过四个单位的小型自住楼宇
- 在没有经纪人的情况下出售或出租单户住宅
- 宗教组织为宗教群体提供非商业住房
- 某些私人俱乐部(偏袒俱乐部成员)
- 某些住房指定为老年人住房.
仔细考虑犯罪记录
帮助消费者理解公平住房
下载这张单页传单 解释了《2021十大正规彩票app》的意义以及它如何惠及每个人.
美国.S. 住房和城市发展部在2016年发布了指导意见，称拒绝向有犯罪记录的人租房的政策可能是歧视, 因为《2021十大正规彩票app》既禁止有意的住房歧视，也禁止对受保护阶层产生歧视影响的住房做法. 住房和城市发展部表示，由于美国的种族和民族差异.S. 刑事司法制度, 基于犯罪记录的住房限制对非裔美国人和西班牙裔美国人的影响可能不成比例. 这并不意味着房东和物业经理在做住房决定时不能考虑犯罪历史信息, 但武断和广泛的与犯罪史相关的禁令可能违反《2021十大正规彩票app》.
