November 03, 2014 — Austin

2014年第三季度，德克萨斯州的房屋销售量保持了夏季销售旺季的快速增长, 与此同时，月度住房库存在三年内第二次出现季度增长, according to the 2014-Q3 德克萨斯州季度住房报告 今天由德州2021十大正规彩票app经纪人®发布.

“每年的第三季度通常是销售慢得多的时期，因为夏天已经过去了, 学校开学了，很多家庭都在为即将到来的假期做准备. 但今年的情况并非如此，”德州2021十大正规彩票app经纪人协会主席丹·哈特菲尔德说. “德克萨斯州的房屋销售继续略高于去年的水平. If this trend continues, 2014年将超过2013年，成为德州2021十大正规彩票app史上第二好的一年.”

根据该报告，2014年第三季度，德克萨斯州售出了80,851套房屋. This is only 0.与上一季度的房屋销售量相比减少了63%.比2013年第三季度的房屋销售量高出61%. 2014年，德州几个地方市场的房屋销售略有下降, 由于房屋库存的增加和持续强劲的住房需求，全州房屋销售保持稳定.

德克萨斯州月度住房库存连续第二个季度增加, rising 2.77% from 2014-Q2 to 3.7 months. 虽然库存仍在下降.5% compared to 2013-Q3, 在过去的两年里，该州的库存同比下降了20%到30%，但现在已经明显放缓.

然而，这将是一段时间之前，得克萨斯州的住房库存返回到6.5个月，该水平的2021十大正规彩票app中心在得克萨斯州A&M大学等同于一个平衡的住房市场. Jim Gaines, Ph.D.2021十大正规彩票app中心的经济学家解释说:

“开发商正在尽可能快地建造房屋, 但持续的劳动力短缺和空置的已开发地块使房屋建筑商无法进一步提高产量,” said Gaines. 再加上房价上涨和更严格的贷款标准, 到2015年，德州的2021十大正规彩票app市场对购房者来说仍然竞争激烈.”

2014年第三季度，房价继续以稳定但缓慢的速度上涨. Median price increased 6.同比上涨84%至188,900美元，而平均价格上涨5%.91% from 2013-Q3 to $243,548. 自2012年以来，只有少数地方市场的房价仍保持着接近两位数的涨幅. 在德克萨斯州的主要地铁和全州范围内, 房价同比涨幅已放缓至5%至9%.

Chairman Hatfield concluded, “Approximately 1,每天有600名美国人搬到德克萨斯州，参与该州蓬勃发展的就业市场和经济增长. 德克萨斯2021十大正规彩票app市场未来的可持续性取决于是否有合适的基础设施来支持我们州的快速增长. 德州2021十大正规彩票app经纪人®鼓励德州人采取行动，在11月9日投票支持全州范围内的1号提案. 4, 这将是一个巨大的进步，以满足大约50亿美元的全州交通需求，每年没有得到满足.”