2020年9月25日-奥斯汀

从2019年7月到2020年6月，德克萨斯州公寓和联排别墅的销量与去年同期相比有所下降, 根据 德州公寓销售报告 今天由Texas REALTORS®发布. 公寓的销售数量减少了.销售量为11,875套，降幅为8%.销售额为8,616，增长2%. 该报告分析了整个州以及奥斯汀-圆岩的共管公寓和联排别墅数据, 达拉斯Worth-Arlington, 埃尔帕索, 休斯顿- Woodlands-Sugar Land, 麦卡伦-爱丁堡-米申和圣安东尼奥-新布朗费尔斯大都会统计区.

“销售量的小幅下降可能更多地反映了供应而不是需求,Cindi Bulla说, 德州2021十大正规彩票app经纪人主席. “这些房产仍然是德克萨斯州2021十大正规彩票app市场中一个受欢迎且快速增长的领域. 随着德州人口的持续增长，负担能力的挑战也在增加, 公寓和联排别墅为寻求更靠近热门景点和基本服务的房主提供了最佳选择.”

德克萨斯州的公寓库存增加了0.3个月至5岁.3个月的库存，而联排别墅的库存下降了0.6个月至4个月.3个月的库存. 根据德州2021十大正规彩票app中心的说法&在M大学，一个供需平衡的市场在6.0和6.5个月的库存. 在今年的前六个月, 德克萨斯州的共管公寓平均在市场上停留了70天, 而联排别墅在市场上的平均待售时间为64天.

2019年7月至2020年6月, 在德克萨斯州，公寓和联排别墅的总销售额为5美元,259,859,880, 2美元,997,908,公寓销售303美元，2美元,261,951,联排别墅销售577美元.

共管公寓和联排别墅的销售价格均适度上涨. 全州, 截至2020年6月，年初至今的销售价格中位数为192美元,000美元的公寓, 每年增加1.联排别墅为23万美元，年增长率为1%.3%. 在此期间，共管公寓的平均价格为每平方英尺200美元，联排别墅为每平方英尺143美元.

大疱的结论, 从希望购买入门房产的首次购房者到希望减少维护费用的退休人员, 公寓和联排别墅在人口密集的城市地区提供了一个可承受的价格点.”